一、招標條件
本招標項目 陽光悅城（任港路新村城市更新改造項目）(項目名稱)已由 南通市行政審批局 立項批準建設。項目招標人為 南通市城市更新建設有限公司 。建設資金來自 自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的門廳等工程設計進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目地點： 江蘇省南通市崇川區任港路北側、戰勝路東側。
2、項目規模：用地面積約91641平方米，包括21棟高層住宅，9棟配套商業及物業用房，并設有地下車庫。
3、設計合同估算價：約15萬元
4、設計服務期限： 22 日歷天；其中：中標后7天內完成方案設計，方案通過招標人確定后15天內完成施工圖設計。
5、質量要求：符合國家和地方相關規范、規程，滿足使用單位要求。
6、標段劃分：本項目劃分為 1 個標段。
7、本次招標范圍包括且不限于：
共計21棟高層住宅的公區部分、地下室大廳、更新戶選房樣板房、地下車庫的整體色系搭配設計等。包含裝飾、水、電、軟裝配飾、通風空調、消防專業的方案設計、施工圖設計、概算編制及施工期間的施工現場服務及技術服務等 。
三、投標人資格要求
1、資質類別和等級：具有獨立法人資格并具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。
2、擬派項目負責人資質等級：擬派項目負責人必須為投標單位本單位員工，且具有裝飾裝潢類（或建筑類）相關專業中級及以上職稱，或具有國家注冊二級及以上建筑師執業資格（注冊單位為投標單位）。
3、資格審查的必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準）；
（4）企業的資質類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；
（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）擬派項目負責人為企業正式人員（須提供擬派人員與投標企業雙方簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的由企業為擬派項目負責人繳納的 2022年3 月至 2022 年8月連續 6 個月的社保繳費清單）。
（7）本設計項目 不 接受聯合體投標。
無
五、招標文件的獲取
1、本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現場的集中踏勘。
2、招標文件獲取時間為：2022年9月19日至2022年9月26日14：00時。
3、招標文件獲取方式：南通市保障房建設投資（集團）有限公司官網（http://www.ntftjt.com/）自行下載。
4、招標文件每套售價300元，售后不退。
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2022年9月26日14:00時整，文本投標文件遞交地點為南通市崇川區恒隆國際A座1615會議室。
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
七、發布公告的媒介
本次招標公告在南通市保障房建設投資（集團）有限公司官網（http://www.ntftjt.com/）網上發布。南通市保障房建設投資（集團）有限公司官網（http://www.ntftjt.com/）是本工程招標文件、最高投標限價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。
八、評標辦法
本項目設計采用綜合評估方法，具體詳見招標文件第四章。
附件：招標文件、圖紙鏈接：https://pan.baidu.com/s/1hYUdNP7ITg3MCTlY49nQ-g
提取碼：1234
九、特別提醒
1、未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。
2、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
十、聯系方式
招標人：南通市城市更新建設有限公司
聯系人：王先生
聯系電話：0513-59001129
招標代理單位：中誠智信工程咨詢集團股份有限公司
地址：南通市崇川區恒隆國際B座801室
聯系人：高麗
聯系電話：13773759775、051355083505
2022.9.19
