1、南通市陽光養老產業集團有限公司 的 南通市陽光老年公寓2號樓2層房間改造及員工宿舍改造，工程所需資金來源為自籌。現對南通市陽光老年公寓2號樓2層房間改造及員工宿舍改造項目 進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。
2、江蘇唯誠建設咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3、工程概況：
（1）工程地點：崇川區
（2）工程規模 ：估算價人民幣/萬元 。
（3）計劃工期： 2020年8月至2020年10月，施工總工期為 80日歷天 。
4、本次招標工程共分 壹 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：南通市陽光老年公寓2號樓2層房間改造及員工宿舍改造項目，每位申請人可申請參與上述工程 壹個標段的投標。
5、申請人應當具備的主要資格條件：
（1）參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工叁級及以上資質(須在有效期內)。
（2）擬派項目負責人必須具有：建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資質，同時具有安全生產考核合格證（B證），不得為企業法定代表人。
6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：
(1)具有獨立訂立合同的能力；
(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的(以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準)；
(4)企業的資質類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；
(5)企業具備安全生產條件，并取得有效安全生產許可證；
(6)財務狀況良好；
(7)擬派項目負責人為投標企業正式人員；（投標企業必須提供：投標企業與項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書、投標企業所在地社保機構出具的由企業為擬派項目負責人繳納的2019年7月至 2020年6月的連續12個月的養老保險繳費清單）；
(8 )委托代理人(如有授權)為投標企業正式人員（投標企業必須提供：投標企業與委托代理人雙方簽訂的有效勞動合同書、投標企業所在地社保機構出具的由企業為委托代理人繳納的2020年1月至 2020年6月的連續6個月的養老保險繳費清單）；
(9) 擬派本工程的項目經理必須滿足下列條件之一：
1、項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
2、擬派項目負責人不同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業。
(10)本工程不接受聯合體方式的投標；
（11）因弄虛作假、串標等原因被列入崇川區失信企業單位的，不得參與本項目投標。
具體詳見本招標文件《第二章 評標辦法》中的資格評審標準。
7、如發現投標人遞交的資格審查文件有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。
8、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進行網上報名，投標文件接收截止及開標時間：2020年08月 21 日14時00分。投標文件遞交地址：南通陽光老年公寓綜合樓三樓大會議室，逾期送達的投標文件將被拒絕。投標人在提交投標文件的同時提交300元招標文件相關費用，無論是否中標，該費用不予退還。若不符合上述要求，其投標文件將被拒絕。
注：進入交易活動現場的所有人員應加強個人防護、服從現場管理，攜帶有效身份證件，自行戴好口罩、搞好手部衛生消毒，并配合進行信息登記和體溫檢測。
9、招標文件、工程量清單、圖紙等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、圖紙、招標控制價公布的網址：南通市陽光養老產業集團有限公司 - 南通市陽光老年公寓 http://www.ntygyl.com/網、和南通市保障房建設投資（集團）有限公司) http://ntftjt.com/網，請各投標人自行關注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。
10、 評標辦法
本工程采用軟件對已標價的工程量清單進行初步評審（清單符合性檢查、其他符合性檢查、取費檢查、計算錯誤檢查等）、詳細評審（投標價格分析、清單項目分析、措施項目分析、各投標人清單雷同性等）。
每個投標人在遞交投標文件的同時，由授權委托人當場出示授權委托書原件和本人身份證原件；如為法定代表人參加投標，則須由法定代表人當場出示法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，準時參加開標會議，否則，其投標文件不予接受。
一、本工程采用價格單因素評標辦法，且采用資格后審，具體資格審查及評標細則如下：
（一）評標程序
資格符合性評審→商務標開標→商務標詳細評審→確定中標候選人。
- 評審標準
評標委員會將按資格評審標準的合格條件，對各投標人遞交的資格審查文件進行評審，并公布資格審查合格者名單。
- 資格符合性評審
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序號 |
項目內容 |
合格條件 |
需提供的證明材料 |
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1 |
法定代表人身份證明 |
有效的法定代表人身份證明書 |
法定代表人身份證明書 （格式見第六章） |
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2 |
授權委托書（如有授權） |
有效的授權委托書 |
授權委托書（格式見第六章） |
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3 |
企業法人營業執照 |
工商行政管理部門頒發的法人營業執照 |
有效的企業營業執照（副本） |
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4 |
企業資質證書 |
建筑工程施工總承包三級及以上資質 |
有效的企業資質證書（副本） |
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5 |
企業安全生產許可證 |
企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證 |
有效的安全生產許可證（副本） |
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6 |
擬派項目負責人的建筑工程建造師注冊證書 |
建筑工程二級及以上注冊建造師資質，不得為公司法定代表人。 |
擬派項目負責人的建筑工程建造師注冊證書； |
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7 |
擬派項目負責人的安全生產考核合格證（B證） |
安全生產考核合格證書（B證） |
安全生產考核合格證書（B證）。 |
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8 |
擬派項目負責人為投標企業正式人員 |
①與投標企業雙方簽訂的有效勞動合同書；②社保機構出具的由企業為擬派項目負責人繳納的2019年7月至2020年6月連續12個月的養老保險繳費清單）； |
①與投標企業雙方簽訂的有效勞動合同書；②社保機構出具的由企業為擬派項目負責人繳納的2019年7月至2020年6月連續12個月的養老保險繳費清單）； |
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9 |
委托代理人(如有授權)為投標企業正式人員 |
①投標企業與委托代理人雙方簽訂的有效勞動合同書；②社保機構出具的由企業為委托代理人繳納的2020年1月至2020年6月連續6個月的養老保險繳費清單 |
①投標企業與委托代理人雙方簽訂的有效勞動合同書；②社保機構出具的由企業為委托代理人繳納的2020年1月至2020年6月連續6個月的養老保險繳費清單 |
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10 |
承諾書原件 |
擬派項目負責人必須滿足下列條件：1、項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。2、擬派項目負責人不同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業。 |
企業法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的承諾書（格式見第六章） |
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11 |
企業履約情況 |
無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。 |
無不良記錄承諾書 （格式見第六章） |
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12 |
資格審查文件表格（格式見第六章） |
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備注 |
以上1-12中任何一條不符合要求的，則資格審查不通過。而且，上述序號3-9提供復印件并加蓋單位公章，同時須提供原件備查，否則資格審查不通過；上述序號1、2、10、11、12須提供原件，且所有的原件均裝訂在投標文件正本中，投標文件副本中可用復印件并加蓋單位公章，否則資格審查不通過。 上述所有材料（1-12）均要提供原件查驗。原件因年檢無法帶來的，須出具年檢行政主管部門“年檢證明”材料，否則后果自負。 |
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本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務標的評審。
2、商務標評審。
（1）結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期、質量要求后方可參加商務標評審。
（2）有效報價是指投標人的報價不高于招標控制價的投標報價，高于招標控制價的視為無效報價。廢標、無效報價不參與評標基準價的計算。
本工程招標控制價：912807.21元。招標人期望值=招標控制價*95%，即招標人設置的期望值為: 867166.85元。
注:投標報價高于招標人設置的期望值的不參與評標基準價的計算。
評標辦法：本工程采用價格單因素評標辦法，報價低于且最接近平均價的為第一中標候選人。
注：評標委員會在評標報告簽字后，上述評標方法的評標基準價不因招標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
若報價相同時，則按下列辦法確定：
①若投標報價不同，則投標報價低者優先中標；
②若投標報價相同，則由投標人按照投標簽到順序現場抽簽的方式確定中標人。
二、本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
三、評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論并作出最終解釋。
投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間以實名書面方式向招標人提出。招標人作出答復前，暫停招標投標活動。相關異議經查證屬實的，對中標結果造成實質性影響，由招標人組織重新招標。
【招標文件】南通市陽光老年公寓2號樓2層房間改造及員工宿舍改造項目.doc
南通市陽光老年公寓2號樓2層房間改造及員工宿舍改造項目（清單）.xls
招標單位名稱：南通市陽光養老產業集團有限公司
聯系人：施部長 電話：18761701050
招標代理機構：江蘇唯誠建設咨詢有限公司
地址：南通市崇川區中江國際廣場4幢A座901
聯系人：：周工 電話：0513-55886303
郵箱：2246459925@qq.com
2020年8月11日
