南通市腫瘤醫院的醫療綜合樓項目已經獲得有關部門批準。建設資金來自市財政補助和醫院自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的綠色建筑二星級預評價申報技術服務的咨詢單位進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
一、江蘇愛德信工程項目管理有限公司具體負責本項目的招標事宜。
二、本項目概況：
1、項目地點
南通市通州區通揚北路30號南通市腫瘤醫院北院西側地塊。
2、項目規模
本項目新建總建筑面積77400平方米，其中地上建筑54980平方米，地下建筑22420平方米。新建大樓地上十三層，地下二層，主樓建筑高度57.65米，裙樓20.0米，基坑深度約11.55米。項目建設總投資約65308.66 萬元（以最終財政概算為準）。
3、招標范圍
（1）根據項目特點進行綠色建筑設計理念策劃、分析，以二星級綠色建筑評審標準為依據，審核規劃文件、施工圖及相關資料，并根據招標人所提供項目資料作預評估，提出經濟、合理、可行的圖紙修改意見以及適合項目采用的技術措施與實現策略，并出具《綠色建筑項目建議書》。
（2）與設計院溝通，根據綠色建筑設計理念對設計文件進行審核，并提出修改意見；審核修改后的施工圖、設計資料。
（3）完成土壤氡濃度檢測及場地環境噪聲檢測等；完成室外風環境模擬、室內自然通風模擬、室內自然采光模擬，構件隔聲及室內環境噪聲計算書以及水系統綜合利用規劃等二十余個專項分析報告。
（4）各單位資料收集，資料審核，整理各專業施工圖紙，編制自評估報告，編制申報書，完善、更正或增加材料及評審過程中的技術答疑，并與申報管理部門溝通，參與二星級綠色建筑評審程序。
（5）協助招標人進行綠評答辯（包括答辯的聯系事宜、PPT的制作、答辯現場輔助工作、答辯備案材料撰寫等）。確保一次性申報和取得綠建預評價二星。
4、服務周期
5、投標人資格要求：
5.1、投標人必須具有獨立法人資格，具有相關的經營范圍。
5.2、擬派項目負責人必須為投標人本單位在職人員，并具備相關專業中級及以上技術職稱。
5.3、投標人自2020年4月1日以來（以合同簽訂時間為準），承擔過二星級及以上綠色建筑技術咨詢服務。
6、本次招標 不接受 聯合體投標。
- 投標報價方式：
本次投標報價采用固定總價方式，即投標報價應包括取得綠色建筑預評價二星級服務過程中產生的全部費用，包括但不限于人工費、耗材費、設備費、技術服務費、咨詢服務單位人員及專家差旅食宿費、專家評審費、會務費、檢測費、管理費、稅金、利潤、不可預見費等與本合同履行有關的一切費用。
招標人除支付合同服務費外，不再支付本項目的工作、生活、交通、通訊等其他費用。費用不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整，也不因實際周期的延長或縮短而調整，非重大調整和變更不再增加費用。
四、投標截止時間及地點（同開標時間、地點）：
1、時間：2023年 04月24日 15 時 00 分
2、地點：南通市崇川區恒隆國際A座16樓1608會議室
五、投標保證金：
1、本工程投標保證金采用現金的方式提交，金額為 2000 元，請各投標人將投標保證金密封在信封內（信封上應標明投標人名稱），與投標文件一并提交。
2、未中選人的投標保證金當場退還。
3、中標人的投標保證金待提交履約保證金后退還（無息），若自動放棄中標項目，則投標保證金不予退還。
六、履約保證金：
本工程履約保證金為合同價的5%，采用銀行轉賬或現金的方式提交，投標人在收到中標通知書后，須在 10 日內向招標人足額提交履約保證金，否則招標人可以取消其中標資格。（單位名稱：南通市腫瘤醫院，開戶銀行：中國建設銀行南通平潮分行，銀行賬號：32001647442051338752 ）。履約保證金在取得綠色建筑預評價二星級證書后退還（無息）。
七、付款方式：
1、本項目取得綠色建筑預評價二星級證書后30天內，一次性向中標人支付全部服務費用。付款前中標人須提供增值稅發票。
2、南通市陽光項目建設有限公司是本項目的集中建設實施單位，本合同是基于南通市陽光項目建設有限公司所簽該項目集中建設合同基礎上簽訂的技術服務合同，乙方需將發票開具給建設單位（南通市腫瘤醫院）。
3、若本項目未一次性申報成功并取得綠色建筑預評價二星級證書的，則履約保證金不退還。
4、若本項目未取得綠色建筑預評價二星級證書的，招標人無需向中標人支付技術咨詢服務費用，也無需支付中標人任何其他提供服務產生的費用”。
八、投標文件
1、投標文件分“正本”壹份、“副本”伍份，共陸份。投標文件應密封，并在封口處加蓋單位公章，否則該投標文件不予接受。投標文件正、副本不一致時，以正本為準。
2、投標文件應統一用A4規格幅面打印。
3、投標文件應包括：
（1）法定代表人身份證明書（附件1）；
（2）授權委托書(如有授權)（附件2）；
（3）報價函（附件3）；
（4）報價明細表（格式自擬）；
（5）資格證明材料（提交復印件，并加蓋單位公章）：
①企業法人營業執照（副本）；
②擬派項目負責人職稱證書；
③業績證明材料（提供合同及取得的標識證書）
九、評標辦法
1、設定本工程的招標控制價：人民幣 18.20 萬元。
2、確定有效報價：投標報價低于招標控制價的為有效報價（投標報價高于或等于招標控制價的，作廢標處理）。
3、確定中標人原則：最低價中標。如遇最低價相同，則由招標人現場抽簽確定中標人。
4、第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
5、評標過程如遇特殊情況，評標委員會具有最終解釋權。
6、若投標單位不滿三家，則改成競爭性談判的形式。
十、投標費用
1、本項目評委評標費由中標單位承擔，具體以實際支出為準。
十一、發布公告的媒介
本次招標公告在南通市保障房建設投資（集團）有限公司官網（http://www.ntftjt.com/）上發布。
- 合同條款（見附件）
- 聯系人及聯系方式
招標人：南通市陽光項目建設有限公司
聯系人：王先生 電話：0513-59001136
招標代理：江蘇愛德信工程項目管理有限公司
地址：南通市人民中路95號紡織大廈14樓
聯系人：張工 電話：0513-80901356，15996603779
