一、招標條件
本招標項目南通市應急管理服務中心搬遷置換建設工程項目已由南通市行政審批局批準建設。項目業主為南通市應急管理服務中心，代建單位為南通市陽光項目建設有限公司，招標代理機構為南通市通大全過程工程咨詢有限公司。建設資金來自財政。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：觀陽路南側、園林路東側。
2、工程規模：用地約12畝，總建筑面積約7800平方米，總投資約5723萬元，建筑單體四層框架結構及單獨的焊接場所、室外配套工程(供電、供水、道路廣場、排污排水、綠化景觀、消防、智能化、路燈及標識標牌等)。
3、招標范圍包括不限于：施工準備階段、施工階段（含配套施工）、竣工驗收和保修階段（含缺陷責任期）全過程監理（包括但不限于樁基、土建、裝飾、水電安裝、消防、通風、智能化、電梯安裝、設備材料采購、室外配套等）。協助業主辦理圖紙審查，質監、安監、施工許可證等各項報批工作，對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織協調施工現場各方關系。在本項目監理合同期限內，本項目監理單位技術總工須服從安排，對本投標項目和其他項目進行圖紙內審。
4、監理服務期：施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段（缺陷責任期）。施工及設備安裝階段以實際工期為準。
5、監理合同估算價：60萬元。
6、標段劃分：本次招標工程共分壹個標段。
7、其它：質量等級要求合格。
三、申請人應當具備的主要資格條件：
1、投標人必須具有證照核發部門核發的有效的企業法人營業執照和企業資質核準部門核發的監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質等級證書；
2、擬派項目總監理工程師資格要求：具有國家注冊監理工程師（專業：房屋建筑工程，注冊單位為投標人本單位）。
四、申請人資格審查必要合格條件
1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
2、企業財務狀況良好，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業的資質類別、等級和項目監理部人員專業、資格等級符合招標公告要求；
4、本次招標 不接受 聯合體投標；
5、擬派的項目總監理工程師必須為投標企業正式人員，年齡不得超過《注冊監理工程師管理規定》限制（需提供與企業簽訂的有效勞動合同或社保機構出具并蓋章的本投標企業為其繳納的2023年5月～2023年7月連續3個月的社會保險繳費記錄）。
6、擬派本工程的項目總監理工程師在投標截止時間之時必須滿足下列條件：
（1）項目總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2） 項目總監理工程師無在監項目。
7、投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人的附屬機構（單位）；
（2）為本標段提供招標代理服務的；
（3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
（4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
（6）法律法規規定的其它情形。
8、擬派項目總監業績：2018年8月1日（以竣工驗收日期為準）至投標截止日期止，擬派的總監理工程師在投標企業任職期間承擔過工程建筑面積 6000 平方米及以上的公共建筑（不含廠房、住宅）項目總監理工程師職務。
備注：（1）須提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明三項證明材料缺一不可（直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明）。竣工驗收證明須同時有建設 單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章。中標通知書或監理合同必須是經過項目所在地工程建設行政主管部門或招投標監管機構備案（或歸集）的；若沒有備案（或歸集），則須由項目所在地工程建設行政主管部門或招投標監管機構出具業績證明或附該業績中標公示的官方鏈接網址（該鏈接須有效可查），否則不予認可。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或分部工程質量驗收記錄等驗收文件，須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章認可。（2）類似業績時間、面積以竣工驗收證明為準。若中標通知書、監理合同、竣工驗收證明均不能體現工程總建筑面積的，則必須提供發包人出具的加蓋公章的證明材料。
9、執行《江蘇省工程建設領域違法違紀違規行為防治辦法》（蘇建監[2004]272號）規定，投標人及總監理工程師在以往工程中無不良記錄（以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準）。
10、 其它要求： / 。
11、符合法律法規規定的其它要求。
五、招標文件的獲取
本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者請于投標截至時間前登錄“南通市保障房建設投資（集團）有限公司網站”直接下載招標文件。
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年8月18日10：30,提交方式：紙質投標文件；開標地點：南通市世紀大道18號恒隆國際A座16樓1615會議室。
2、逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
七、發布公告的媒介
本工程招標公告、招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等資料的具體內容在“南通市保障房建設投資（集團）有限公司網站”上公布。
九、評標辦法：綜合評估法。
十、特別提醒：
（1）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。
（2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
十一、聯系方式
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招標人 |
南通市應急管理服務中心 |
代建單位： |
南通市陽光項目建設有限公司 |
招標代理機構 |
南通市通大全過程工程咨詢有限公司 |
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地址 |
崇川區教育路25號 |
地 址： |
南通市世紀大道18號恒隆國際A座16樓 |
地址 |
南通市世紀大道18號恒隆國際A座16樓 |
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聯系人 |
施錦泉 |
聯系人： |
楊工 |
聯系人 |
周瑤 |
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電話 |
13806291768 |
電 話： |
0513-59001129 |
電話 |
18751305862 |
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郵箱 |
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郵箱 |
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郵箱 |
422353149@qq.com |
