1、南通市陽光養老產業集團有限公司的南通市陽光養老產業集團有限公司2024年度適老化房間改造工程（三次）已經由相關部門批準建設，工程所需資金來源為自籌。現對該工程的施工進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格后審。
2、江蘇萬隆同濟房地產土地估價咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3、工程概況:
（1）工程地點：南通市工農南路185號南通市陽光養老產業集團有限公司。
（2）工程規模：建設總投資預估120萬元。
（3）時間要求：工期：每個房間套型：30天。（具體開工時間以發包人簽發的開工通知書為準）
施工時間限制：每天施工時間段7:30-11:30；13:30-17:30，施工過程如需加班提前向招標人申請，招標人同意后方可施工，噪音施工需提前與招標人申請后再行施工。
4、本次招標工程共分 壹 個標段，招標內容如下：南通市陽光養老產業集團有限公司2024年度適老化房間改造工程（三次），具體詳見工程量清單中所示的內容。
5、申請人應當具備的主要資格條件：
（1）企業資質條件：具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化叁級及以上資質(須在有效期內)；
（2）項目負責人必須具備下列條件之一：建筑工程專業貳級及以上注冊建造師，并具備安全考核合格證書(B證)；且項目負責人不得為企業法定代表人或企業董事長或總經理。
6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）企業的資質類別、等級和項目負責人資格等級符合國家有關規定；
（3）擬派項目負責人為投標企業正式人員；（投標企業必須提供：①投標企業與其雙方簽訂的有效勞動合同書；②社保機構出具并蓋章的投標企業為其交納的2023年09月至2024年02月的連續6個月的社保繳費記錄）。
（4）擬派項目負責人必須滿足下列條件：
①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：1、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；2、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（5）投標人不得存在下列情形之一：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
③與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
④與招標人存在厲害關系可能影響招標公正性的；
⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
⑥處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的；
⑦因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（6）投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。
（7）本工程不接受聯合體投標。
具體要求詳見本招標文件第二章《資格審查標準匯總表》。提供的資格審查材料及審查標準，前后矛盾的以《資格審查標準匯總表》為準。
7、如發現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。
8、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進行網上報名，各投標人須于2024年05月30日14時00分以前將投標文件提交至南通市工農南路185號，陽光老年公寓6號樓3樓第一會議室，如有變動另行通知。，并在2024年05月30日14時00分開標。逾期送達的投標文件將被拒絕。投標人在現場踏勘的同時提交300元招標文件相關費用，售后不退。若不符合此要求，其投標文件將被拒絕。
9、招標文件、工程量清單等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、招標控制價公布的網址及欄目：“南通市陽光養老產業集團有限公司-南通市陽光老年公寓http://www.ntygyl.com/網和南通市保障房建設投資（集團）有限公司 http://ntftjt.com/網”。請各投標人自行關注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。
10、本工程資格審查辦法及評標細則詳見招標文件第二章。
11、聯系方式
招標單位：南通市陽光養老產業集團有限公司
聯系人：施部長
聯系電話：18761701050
招標代理：江蘇萬隆同濟房地產土地估價咨詢有限公司
地 址：南通市崇川區中江國際廣場4幢A座9樓
聯 系 人：顧楓
聯系電話：0513-55886303，15005182114
2024年5月21日
